房贷转LPR后利率是多少？转换后加点公式是什么？

2026-04-08

2019年12月，央行发布公告，在2020年3月1日至8月31日之间，将就存量浮动利率贷款的定价基准进行转换。 　　央行规定，房贷可以由个人和银行约定一个重新定价的周期，最短为一年。 　　也就是说，从2021年1月1日开始，房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化。 　　怎么变？ 　　简单来说，就是乘法改加法。 　　转换前：房贷利率=贷款基准利率+贷款基准利率×浮动比例。...