营改增后，房地产开发企业进项税额抵扣等23个问题解答

2026-04-09

一、纳税人和扣缴义务人 1.房地产挂靠企业应当如何确定纳税义务人？ 答：单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以该发包人为纳税人。否则，以承包人为纳税人。 二、进项税额抵扣 1.同一房地产开发公司，既有新项目也有老项目，老项目选择简易征收，相应的共同成本进项税额如何划分...