商贷和公积金贷款差多少？哪个更划算？

2026-04-09

买房是人生大事，房贷是其中不可避免的一笔支出。商贷和公积金贷款是目前最常见的两种房贷方式，它们在利率、首付比例、贷款额度等方面都存在一定的差异。 利率 商贷利率由商业银行自主制定，一般在5%-6%之间，而公积金贷款利率由住房公积金管理中心制定，一般在3%-4%之间。因此，公积金贷款利率普遍低于商贷利率，在贷款期限相同的情况下，公积金贷款的月供和利息总额都会比商贷低。 首付比例...