月供怎么算？两种还款方式计算公式详解

2026-04-09

买房是人生大事，房贷月供更是一项重要的支出。那么，月供怎么算呢？ 一、月供计算公式 根据还款方式的不同，月供计算公式也有所不同。目前，常见的两种还款方式是等额本息和等额本金。 1.等额本息还款 等额本息还款是将贷款本金和利息按月平均分摊，每月还款额是固定的。其计算公式如下： 每月还款额 = 贷款本金 * 月利率 * (1 + 月利率)^(还款月数) / [(1 + 月利率)^(还款月数)...