房贷利率转换有两种选择，一种是转换为LPR浮动利率，一种是转换为固定利率。有朋友面对这两种选择犯了难，那么房贷利率转换为LPR浮动好还是固定好呢?到底该如何选择?

　　房贷利率转换为LPR浮动好还是固定好?

　　房贷利率选lpr浮动利率好，还是选固定利率好，其实主要是看lpr利率的变化情况。如果选择转为浮动利率，lpr利率降低，能享受降息红利;如果选择转为固定利率，lpr利率降低，则享受不了降息红利;如果选择转为浮动利率，lpr利率升高，还款金额增多;如果选择转为固定利率，lpr利率升高，还款金额不受影响。

　　虽然lpr利率变化对还贷金额的影响很直观，但情况复杂在经济是有运行周期的，lpr利率不可能一直升或一直降，长期的变化情况无法预估。因此，虽然近期的lpr利率是下行趋势，但房贷利率转换为LPR浮动好还是固定好，没有肯定的回答。

　　一般还款期限只剩下5年的，对利率变化程度不敏感的，认可lpr长期是下行趋势的房贷族可以选择LPR浮动利率。原本贷款利率较低的，比较保守的，喜欢稳定还款的房贷族可以选择固定利率。不过盲目听信他人选lpr浮动利率还是固定利率显然是不正确的，最终选哪个，需结合自身实际情况进行选择。

　　如果想关注lpr近期的变动情况，可以登录“全国银行间同业拆借中心”官网(www.shibor.org)查询，也可登录“中国人民银行”官网(www.pbc.gov.cn)，在页面右侧的“贷款市场报价利率(LPR)”一栏中查询。

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