房贷提前还款还的是本金还是利息？还款还的是本金吗？
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- 发布时间：2026-04-08 12:30:02
房贷提前还款还的是本金还是利息？还款还的是本金吗？为了解决各位借款人的疑惑，今天就在这里为大家详细解答，记得查看哦。
房贷提前还款还的是贷款本金，而不是贷款利息。
一,房贷提前还款分为两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。
（1）全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日。
（2）部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
二,对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择：
（1）缩短贷款还款期限，月供数额不便;
（2）贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
相比之下，前面的那种更能节省利息。
