2021年5月LPR预测：贷款5年期以上LPR利率会降吗？
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- 发布时间：2026-04-08 12:43:44
中信证券宏观分析师程强最新观点：4月金融数据低于市场预期，企业与居民的贷款同比少增为主要因素，或与近期信贷监管趋严有一定关联。但贷款结构整体依然良好，实体需求仍在改善区间当中，维持社融回落节奏上半年快于下半年的判断不变。
预计5月LPR利率继续保持不变，但国常会提及货币政策需与其他政策配合以应对大宗商品价格过快上涨，需关注后续公开市场操作对市场利率的引导表现。
根据央行公布的数据显示，2021年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。1年期和5年期以上LPR均与上期持平，这已经是自去年5月以来连续一年保持不变。
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LPR浮动利率和房贷固定利率，到底差在哪？
固定利率很好理解，说白了就是你的房贷利率是一个固定的值，在你还房贷的时期里这个利率都不会发生改变，无论是未来央行出台了什么样的利率新规，你的房贷利率基本都不会有任何变化。比如你现在准备买房，选择了固定利率，那么按照现在的首套房利率5.31%跟银行形成了合法合规的合同关系，那么在剩余的还贷年限中你的房贷利率就一直会都是5.31%，不会发生任何变化。
