【1】商转公积金贷款用户，需要满足公积金账户开户及连续缴存时间大于6个月，并且是在正常的使用状态。

　　【2】商转公积金贷款用户收入稳定、工作稳定、有偿还贷款本息的能力，并且必须取得产权证。

　　【3】用户同意按住房公积金管理中心认可的方式进行担保，并且取得原商贷银行同意。

　　【4】借款人及配偶没有尚未结清的公积金贷款、数额较大的其它债务或正在为他人提供贷款担保。

　　【5】原商业贷款还款满一年以上，近24期还款记录中违约连续不超过2期或累计不超过4期。

　　满足上述条件的郑州用户，是可以按照标准提出商贷转公积金贷款的要求的。其中新军转干部及引进的高技术人才，国家不要求其公积金账户续缴存时间大于6个月。成功申请了商贷转公积金贷款的用户，可以选择先抵后贷、先还后贷、顺位抵押以及阶段性担保这四种方式。

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