限价房买卖新政策是什么（宁波买房最新政策2023，附限购限售政策）

买房是大部分家庭的重点支出，而且近几年国家楼市的政策也在不断变化。如果事先不知道，就会遇到麻烦，甚至经济损失，那么目前宁波买房最新政策以及宁波目前限售政策是什么情况呢？

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宁波买房最新政策

根据官方文件规定：本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区的行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房。

有未成年子女的本市户籍二孩三孩家庭，在海曙区、江北区、镇海区、鄞州区已有2套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房；有未成年子女的非本市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有1套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房。

无房家庭优先认购政策：宁波市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以优先认购1套商品住房。

宁波目前限售政策

海曙、鄞州、江北、镇海、北仑五区+奉化主城区（锦屏、岳林、方桥街道）及杭州湾新区，新购住房限购2年，限购期限自取得产权证之日起计算。

人才居住的专用住房，享受住房补贴的各类人才购买的住房，限购2年。

无房家庭认购的住房和经济适用房限购5年，限价房限定3年。 继承和赠与不限于出售，但需要注意的是，除配偶或直系亲属与产权人之间的赠与外，限售范围内的房屋在限售期间不得办理房地产赠与交易。

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