目前房子贷款利率多少？1、住房公积金贷款

从2022年10月份开始，中国人民银行已经将首套住房公积金贷款利率下调了0.15%，而二套房住房公积金贷款利率仍维持不变。

因此，2023年住房公积金贷款利率如下：

(1)首套房：5年以下(含5年)2.6%;5年以上3.1%。

(2)二套房：5年以下(含5年)3.025%;5年以上3.575%。

2、商业性住房贷款

从2022年5月份开始，中国人民银行已经将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期LPR-0.2%，而二套房商业性个人住房贷款利率下限是不低于同期LPR+0.6%，维持原有水平不变。

以2023年1月20日更新的LPR为例，可得2023年商业住房贷款利率如下：

(1)首套房：1年期3.45%(3.65%-0.2%)起;5年期以上4.1%(4.3%-0.2%)起。

(2)二套房：1年期4.25%(3.65%+0.6%)起;5年期以上4.9%(4.3%+0.6%)起。

若是1年以内、1-5年的贷款，那么贷款利率定价基准由承贷银行从这两个LPR品种之间自主选择。

3、特殊城市的商业性住房贷款

特殊城市是指新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，这些城市可自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限，即首套住房贷款利率最低可以低于同期LPR-0.2%。

因此，2023年这些特殊城市的首套房贷利率最低有可能低于4%，而二套房贷款利率仍是1年期最低4.25%起、5年期以上最低4.9%起，具体以实际情况为准。

其他文章

阳光安心贷app（最强网贷平台攻略之：阳光安心贷审核多久-）

借点钱app（借点钱app靠谱吗-你不知道的五个优点）

想贷款5万怎么办（没工作想贷款5万怎么办？没工作想贷款5万如何做？）

及贷利息高吗（及贷利息多少？及贷下款快吗？）

好人贷一般额度是多少（好人贷额度太低了怎么办及如何提高额度？这些方法才能帮到你～）

小贷口子（最新小贷口子秒批？都在这里哦！）

任性付怎么开通（任性付开通技巧有哪些，任性付的申请条件有哪些）

万达贷吧（万达贷万达二次贷，芝麻分628以上的秒批50000）

一点贷（一点借钱客服电话是多少？一点借钱审核打电话吗？）

在线贷款（手机在线借钱一秒到账 最好下款的贷款APP）