供役地与需役地的区别

2026-04-09

需役地是享有地役权的不动产。供役地是所利用的他人不动产。为了能在其土地上建造的房屋看到大海，便与相邻的乙约定：乙盖的楼房不得超过2米，作为补偿，甲每年支付给乙1000万元。双方于4月1日签订了地役权合同，于4月10日办理了地役权登记手续。在本案中：（1）乙的土地属于供役地，甲的土地属于需役地；（2）甲的地役权属于从物权（从属于甲的土地使用权），如果甲将其土地使用权全部转让给丙...